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高层多少层安静(楼层安静在多少层合适)

高层多少层安静(楼层安静在多少层合适)-图1

高层住宅,几层最安静?

高层住宅楼指11层以上、24层以下的住宅楼.随着城市里面可开发的土地逐渐变少,高层住宅越来越多。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少

顶层

优:1、采光以及通风效果比较好,顶层的房子因为高度比较高,所以采光和通风效果都是比较好的。2、顶层的房子价格比较便宜。并且顶层的房子的私密性是很好的。

缺点:1、可能会遇到漏水问题:顶楼是不是会漏水主要取决于开发商的质量,如果开发商的质量比较好的话,那么你可能就不会遇到这样的情况。但是如果开发商的质量不好的话,那么你遇到这样情况的概率是很大的。2、会出现冬凉夏暖的情况,虽然楼层都是加了隔热层的,但是顶楼是没有办法做到像标准层那样的。此外,还有一个问题就是水压的问题。(不过现在很多高层住宅都有二次加压设备,水压倒是不用担心。)

1-3层:

优点:进出都挺方便,逃生容易,尤其小区停电的时候,爬楼梯不用费力。

缺点:周围都是高楼大厦,气流不通畅,污浊气流不能有效去除,采光和通风差,这是低层楼房的最大弊端。另外由于是整栋楼的人车必经之地,所以比较喧闹,地面扬尘以及汽车尾气污染也很大。采光也因为前面楼房的原因有可能受限。除了这些缺陷,低层楼房还面临潮气,防盗性能差,蚊虫的侵扰等问题。

4-5层:

优点:空气质量明显好于1-3层,树木的遮挡少,视野也明显好于1-3层。

缺点:因为周围都是高楼,所以视野仍然受限,采光依然不好。

6-7层:

优点:这个楼层相对较为安静,空气污染度也小,对于恐高的人来说也没有什么心理伤害。从这里往上可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。避免了因为电梯停电爬楼梯累的气喘吁吁。

缺点:受到前面楼房的阻挡,采光可能受到影响。从七层开始,水费就比低层的贵了,生活成本高了。

8-11层:

优点:采光性比较强,视野良好。受周围环境的干扰少,个人的隐私性更强。

缺点:30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度,因此,城市上空在8—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带,如果买了这个高度的房子,室内空气更容易受到污染,对身体健康不好。

11层以上

优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

据专业监测发现,“噪音房”的噪声一般是向上传播,高层住宅在30米-70米间之间的楼层噪声较大。即5楼开始,临街、公交站点、菜市场、KTV等旁边的楼房可能会因为前面没有了太多遮挡物,能全面接收到来自四面八方的声音而导致噪音分贝变大,并且也会随着楼层增高而变大,在8-12楼上升到最高值,之后又随着地面距离的增加,声音在逐渐减弱。

有时候,楼层矮(如5楼-7楼)反而噪声小,一方面是因为绿化带、行道树可以降低噪声,另一方面是因为矮楼层只接收近距离的噪声,而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。

另一个监测数据显示,远离噪音源,不属于“噪音房”的房子,或者是小区中间的楼栋,因为其周边有其他住宅楼的遮挡,并且周边环境较为安静,所以其各楼层之间的噪音差别不大。如果有噪音污染,一般也是小区内的业主在地面搞活动产生的噪音,楼层低可能会受影响。

综上所述,对于高层住宅而已,如果楼房远离噪音源,那么各楼层之间的噪音差别不大;如果楼房属于临街的楼栋,以及铁路轨道、菜市场、KTV、商业广场、大型公众娱乐场、公交站点等旁边的“噪音房”,可能8-12楼噪音污染最大,而5-7楼和22楼以上属于噪音污染最小的楼层。

其他网友观点

您好!

我家住在10楼,楼下不管汽车油门还是喇叭的声音,都会传上来。所以,高层10楼一下肯定不安静,除了对中庭的哈。即使对中庭,也会听到小区大声说话的声音!

因为工作的原因,各个楼层我都会去感受,一般,20层往上,声音就小很多了,关窗后基本没声音哈。所以我觉得如果住宅周边比较吵闹,选房在15层以上最好。对中庭的话,可以适当低点。

其他网友观点

您好!一般认为居中的楼层阴阳平衡,最适合居住,也就是对应的11-25层。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。

        最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

        对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

        多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。

        少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

        高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。

        框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。

        框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

 

挑选楼层六个注意

    1、光线

    从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

    2、噪声

    城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

    3、灰尘

    一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

    4、视野

    这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。

    5、风水

    根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

    6、民俗

    中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

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