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住带连廊中间户的真实感受(连廊房中间户好吗)

住带连廊中间户的真实感受(连廊房中间户好吗)-图1

带连廊的中间户住起来是什么感觉?

再让我选一次我绝对不会买连廊中间户。

这个户型好处就是,比传统中间户多了采光和通风。通风效果不错(前提是不封闭连廊),采光效果一般,只有遮挡后的散射光,房间还是偏暗跟正常北屋没法比的。

坏处就是,私密性不好。走廊上可以看见室内,需要贴磨砂膜,贴了就会稍微影响采光。夜晚走动声控灯会亮。而且边户容易占用连廊,我在我们小区见过边户把连廊变成储物间的,放鞋放柜子放电动车的,还有打了衣架"晒"衣服的,想想你家后窗会有多热闹。我就没见过不占走廊的边户,我的边户邻居最近爸妈又来了,又开始在我家窗外晒衣服了,窗户全挡上了,郁闷又不好意思找旁边说。

其他网友观点

我有一个朋友现在住的房子就是中间户并且带有连廊,从实际使用体验和专业设计角度讲,带连廊的中间户优缺点都很明显,设计连廊房的目的为了让中间户实现“南北通透”,这样的中间户才比较好卖。通常两个边户比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很好。对于传统的没有连廊的户型而言,设计带有连廊户型的房间,它的厨房和卫生间一般都有窗户通向连廊,也就是连廊内侧的采光井。所以连廊房要比普通没有设计连廊的户型要好。

中间户型设计的都比较中规中矩,一般客厅和餐厅连在一起,旁边是卧室、厨房以及卫生间,户型的面积可以大也可以小,一般可以设计到150平米左右,也可以设计到70平米左右。

连廊户型设计常见于高层住宅建筑中,多层或者小高层一般不会这么设计。高层住宅增加中间的“连廊”后,中间户型的优点是朝阳的房间多,客厅和至少有两间卧室可以做到朝阳,在不封闭连廊的情况下,通风效果不错。

中间户能够增加一面窗户,对于室内通风换气非常有利,所以对于带有连廊的中间两户的厨房和卫生间的通风采光都很好,这样房子也更加容易卖出去。设计连廊,在一定程度上就是要解决阴面受阳的问题,因为次卧的窗户就是面向连廊的,窗户的这面宽阔了,次卧也会亮堂,虽然还是不能接受正常的光照,但是不会那么阴暗。

带有连廊的中间两户在入户门之前,有一道通向连廊的防火门。也就是说我们要从电梯出来以后,直对的是这两户的公共走廊,在走廊的一侧,它对应的是连廊的防火门。我们打开防火门,就会看到连廊。从安全角度上来说,具有一定的好处和优势。因为连廊就是我们另外一个防火的逃生通道。在着火的情况下,如果两个边户发生了火情,我们可以通过连廊逃到另一面,然后顺着消防楼梯顺利逃生。平时如果电梯出现特殊情况时,让我们通过隔壁单元的电梯出行,大大增加了我们居住的便利性和安全性。

设计带连廊的中间户,比较常见的主要有如下几种设计:

1、二梯四户连廊中户,这是最经典,最常见的设计。常见的建筑布局是东西两端各有一边户和一中户,各有一个电梯和步梯,分解开来就是一梯两户;连廊连接东西两端。中户的南面有两个卧室(带飘窗)和客厅(带阳台);中户的北面有小书房和卫生间均有窗户,窗外3米外为连廊。全房基本南北通透;南面卧室和客厅采光通风非常好;北面采光通风略差些,但不是主要活动区域,对生活影响不大;连廊对隐私有一定影响,但连廊一般根本没人走,所以影响较小。

2、二梯三户连廊中户,这就是我们常见的品字型设计;

3、三梯六户连廊中户,这是高层建筑中为了增加销售面积而开发的经典设计;常见的户型设计是房子三面朝阳,客厅 次卧主卧朝阳,北面的书房和厕所窗外是连廊,主卧和书房门对门两个窗户都开的话 风也会吹进来,厕所和次卧门也基本对着,采光通风非常好。

4、当然在土地资源紧张的情况下,还会有四梯八户连廊中户等等。因为一栋楼每个单元都是相通的,如果某个单元的电梯坏了,也可以从别的单元过来,这还是比较方便的。

客观公正地讲,带连廊的户型中间户的缺点也很明显,主要还是看我们能不能接受,从个人需求出发,同时兼顾优缺点,扬长避短:

第一:带连廊的户型中间户靠近连廊的部位,其实是可以看到室外的。这里所谓看到室外就是不是属于完全封闭的。因为连廊它是一个公共的走廊,而在连廊与住户之间还有一个采光井。所以这个连廊被很多人封闭用来做为赠送的阳台,有一定的利用率,但是违反了消防的要求,违背了设计防火的逃生通道的初衷,个人不建议我们这么做,虽然现在确实有很多人封闭连廊。

第二:有的户型设计中,我们两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子,就没法实现真正的南北通透,连廊中间两户并不是真正南北通透的户型,只有在南侧的房间才能有阳光照射进来,而北侧的房间是没有阳光的。对于这一点我们一定要考虑清楚自己是否能够接受。

第三:带连廊的户型,要比普通不带连廊的户型公摊大,连廊这部分的面积是会算到公摊里面的,所以买同等销售面积的房子,比如都是120平米,带连廊的户型实际使用面积要比普通不带连廊的户型小一点。这是带连廊户型的一大特点,有利就有弊。

第四:面向连廊的房间私密性不好,有些中间户窗外就是走廊,如果不挂窗帘,站在外面就能对室内的情况一览无余。比如有的户型设计次卧是面向连廊的,那么次卧的私密性就不好, 站在楼层的连廊上就能很清楚地看到房间内的情况。当然我们可以贴磨砂膜,贴了后稍微会影响次卧采光。

第五:夜晚如果连廊有人走动,声控灯会亮,影响休息。

第六:边户容易占用连廊,很多边户把连廊变成储物间,放鞋子、放储物柜、甚至放电动车,还有晾衣架、养花等等。

第七:面向连廊的房间安全性能差,有一定的防盗隐患。

第八:为了通风采光,所以通常连廊都是开放式设计,仅安装防护栏杆变为半封闭式的,但是对于有小孩的家庭,安装的防护栏杆存在一定的安全隐患,比如有的孩子在玩耍时手脚容易卡到栏杆缝隙、比如趁大家不注意或者大人不在时,有的孩子失足坠落或者攀爬栏杆造成坠落。比如孩子从楼上往下扔东西,高空抛物,这是一件很危险的事情,对自己对别人都存在一定的安全隐患。所以有的朋友干脆也把这个连廊给封闭了,这样就影响了中户的通风采光效果。个人不建议这么做,因为违背了设计连廊房的目的。

第九:连廊的中间两户的风的噪音可能比较大,连廊会形成一个巨大的兜风口,尤其高层住宅,楼层越高,刮风的时候,在家里经常会听到风声,呜呜叫的很响,如果是晚上刮大风,会让有的朋友一夜无眠,即使在门窗紧闭的情况下。因为连廊是整个与外界的接触的,在刮风的时候,连廊位置的风是很大的,与连廊相邻的房间的风的噪音特别的大,尤其楼层越高越明显。我们在设计带连廊的户型时,一般都是把厨房和卫生间设计在这个位置,如果有的户型设计中卧室出现在这个位置,大家一定要考虑清楚自己是否能够接受。

第十:连廊形成的内天井,可能因某些人乱扔垃圾,时间长了,变成积累垃圾的地方,影响整个楼栋的卫生环境。

总而言之,从我个人角度来讲,结合上述实际使用体验和专业设计经验,带连廊的中间户优缺点都很明显,设计连廊房的目的为了让中间户实现“南北通透”,这样的中间户才比较好卖。通常两个边户比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很好。对于传统的没有连廊的户型而言,设计带有连廊户型的房间,它的厨房和卫生间一般都有窗户通向连廊,也就是连廊内侧的采光井。所以连廊房要比普通没有设计连廊的户型要好。

我们客观公正地讲,带连廊的户型中间户的优点和缺点都很明显,主要还是看我们能不能接受缺点,从个人需求出发,同时兼顾优缺点,扬长避短。

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其他网友观点

我现在就住在二梯四户连廊中户。一、基本布局:东西两端各有一边户一中户,各有一个电梯和步梯;北面连廊连接东西两端。中户的南面有两个卧室(带飘窗)和客厅(带阳台);中户的北面有小书房和卫生间均有窗户,窗外3米外为连廊。二、优劣:全房基本南北通透;南面卧室和客厅采光通风非常好;北面采光通风略差些,但不是主要活动区域,对生活影响不大;连廊对隐私有一定影响,但连廊行人极少,影响较小。

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